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Nouvelle signature d’un bail ferme de 10 ans avec KIK, le leader allemand du marché du discount textile

En pleine phase de revitalisation, le Glückauf-Center de Gladbeck acquis par MIMCO Capital pour le compte de son fonds BUILDIM ajoute un nouveau nom de premier plan aux côtés des groupes REWE, ROSSMANN et ACTION. Le centre accueillera également le discounter textile allemand KIK.

L’ensemble immobilier mixte de commerces et de bureaux représente une surface d’environ 15.000 m² de surface locative, dont 10.300 m² à usage commercial et un centre de fitness géré par l'opérateur McFit. 4.700 m² supplémentaires sont à usage de bureaux et d'espaces de formation.

Un nouveau contrat de location de 10 ans fermes a été signé récemment avec la chaîne allemande de textile discount pour une surface de près de 674 m2. Celle-ci occupera les locaux à l’horizon du mois d’avril 2021.

Avec plus de 26.000 employés et plus de 3.800 succursales présentes dans 12 pays, la société KIK Textilien und Non-Food GmbH réalise un chiffre d'affaires annuel net de 2,1 milliards d'euros en 2019. 

« Outre les vêtements pour toute la famille, la gamme KIK comprend également des jouets, des produits de beauté, des accessoires et des textiles de maison à des prix relativement accessibles. Cela permettra au Glückauf-Center d’attirer une cible de clientèle très large avec une offre adaptée à toutes les bourses », avance Bernd von Manteuffel, cofondateur et CEO de MIMCO Capital.

« KIK se distingue depuis quelques années par la mise en œuvre de programmes de développement durable afin d’améliorer les conditions sociales, écologiques et économiques de la production textile. Pratiquant nous-mêmes une gestion durable de nos investissements, nous sommes ravis de compter parmi nos locataires des acteurs partageant nos valeurs », ajoute Christophe Nadal, également cofondateur et CEO de MIMCO Capital.

Avec l’arrivée de l’enseigne KIK, le taux de remplissage du complexe se porte désormais à 78% alors qu’il était de 33% à l’acquisition de l’ensemble immobilier par MIMCO Capital, soit une augmentation de +45% en 12 mois. De nouveaux baux avec des entreprises de la restauration et du fast-food devraient être conclus dans les prochaines semaines.  

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