Signature d’un bail de 15 ans fermes avec REWE, le géant allemand de la grande distribution

Récent propriétaire du complexe commercial Glückauf-Center de Gladbeck, dans le Land allemand de Rhénanie-du-Nord-Westphalie et acquis pour le compte de son fonds BUILDIM, MIMCO Capital accueillera un des leaders allemands de la grande distribution, REWE.

Le groupe REWE dépasse les 60 Milliards de chiffre d’affaires mondial et les 360.000 collaborateurs pour plus de 15.600 magasins répartis à travers 11 pays.

Un nouveau bail de 15 ans fermes a été signé avec l’enseigne alimentaire qui prendra possession des lieux à horizon du mois de novembre 2020, pour une surface de 3.400 m2 qui représentera un loyer annuel de 500.000€ HT/HC.

"Ce contrat de location conclu pour 15 ans couvre à lui seul plus de 50% de l’espace vacant du centre et apportera une attractivité importante sur le site. Nous sommes actuellement en phase de négociations finales avec de grandes enseignes dans les secteurs de la mode, fast-food et cosmétique", déclare Bernd von Manteuffel, cofondateur et CEO de MIMCO Capital.

L’ensemble immobilier représente une surface d’environ 15.000 m² de surface locative, dont 10.300 m² à usage commercial et un centre de fitness géré par l'opérateur McFit. 4.700 m² supplémentaires sont à usage de bureaux et d'espaces de formation. Le Glückauf-Center dispose également d'un parking de 260 places en plein centre-ville qui sera entièrement rénové et géré par un opérateur spécialisé. 

"Nous sommes très enthousiastes de réaliser ce projet. La configuration et les normes du centre sont obsolètes mais l'emplacement est excellent et la zone de chalandise est économiquement très attractive, c'est pourquoi nous avons démarré la revitalisation sur cet ensemble immobilier situé en cœur de ville. L’administration de Gladbeck soutient ce projet qui va permettre d’apporter un nouvel élan de dynamisme au centre-ville", poursuit Roland Schleider, Head of Asset Management chez MIMCO Capital.

D'ici les deux prochains mois devrait être finalisée la signature avec d'autres enseignes et sociétés reconnues, la fin des travaux de revitalisation étant prévue au premier trimestre 2021.

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