Centre commercial et bureaux I Gladbeck, Allemagne (Rhénanie-du-Nord-Westphalie)

Implanté dans le centre-ville de Gladbeck, dans le Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie en Allemagne, cet ensemble immobilier mixte de commerces et de bureaux représente une surface de 14.447 m² de surface locative, dont 10.300 m² à usage commercial et un centre de fitness géré par l'opérateur McFit. 4.700 m² supplémentaires sont à usage de bureaux et d'espaces de formation. Le Glückauf-Center dispose également d'un parking de 260 places en plein centre-ville qui sera entièrement rénové et géré par un opérateur spécialisé.

Une restructuration complète du centre commercial est planifiée sur une période de 12 mois et l’investissement total de cette opération représente 13.5 millions d’euros.

Un bail de 15 ans fermes pour un loyer de 500.000 € annuel a d'abord été signé avec l’enseigne alimentaire REWE sur une surface de 3.400 m2. Puis 3 baux de 10 ans fermes ont été signés avec les enseignes de renom ROSSMANN (produits cosmétiques et domestiques), ACTION (hard-discounter) et KIK (discounter textile) pour des surfaces de 876 m2, 1.800 m2 et 674 m2.

Chiffres clés

  • 06/2019
    Acquisition
  • 14.447 m2
    Surface utile
  • 13.5 M€
    Investissement
Luxembourg
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Allemagne
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