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Centre commercial I Dorsten, Allemagne (Rhénanie-du-Nord-Westphalie)

Comptant plus de 75.000 habitants, Dorsten est une ville riche d’entreprises industrielles du métal, constructeurs de machines, et fabriques textiles. Mais aussi d’une manière plus générale d’entreprises du secteur tertiaire qui contribuent au développement de la ville, de l’économie du tourisme et de loisirs à Dorsten.

Le centre commercial se trouve au coeur de la ville, directement au début de la zone piétonne. Une restructuration du complexe est prévue. Il est envisagé avec le locataire principal « TOOM » du groupe REWE de réduire sa surface à 2.500 m2 en signant un nouveau bail de 15 ans ferme. L’enseigne « ACTION » a confirmé son intention pour prendre à bail 3.000 m2 avec un bail ferme de 10 années. Ces deux nouvelles signatures permettront de conserver le loyer existant avec un delta entre 800 m2 et 1.000 m2 à louer pour augmenter le loyer global.

Un budget travaux d’environ 2 Millions d’euros de travaux est prévu pour la réalisation de cette restructuration.

Chiffres clés

  • 01/2020
    Acquisition
  • 8.733 m2
    Surface utile
  • 15.5 M€
    Investissement
Luxembourg
Siège social MIMCO Capital S.à r.l.
Adresse : 25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Tél : +352 661 988 977
Email : office@mimcocapital.com
Allemagne
Filiale MIMCO Asset Management GmbH
Adresse : Grolmanstrasse 36,
10623 Berlin
Tél : +49 30 810 5661-0
Email : office@mimcocapital.com
France
Filiale MIMCO Asset Management S.A.S.
Adresse : 87 Boulevard Haussmann
75008 Paris
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