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Avec près de 240.000 habitants, Magdebourg compte parmi les plus grandes villes d’Allemagne de l’Est. Capitale du Land de Saxe-Anhalt, la ville est marquée par un développement économique et scientifique dynamique.
Le centre commercial est situé en centre ville, dans un environnement résidentiel, à proximité de grands axes routiers (Autoroute 189 / A2 / A41) et à 500 mètres d’un nouveau magasin IKEA. Le centre est loué à plusieurs grandes enseignes telles que ALDI, EDEKA, ROSSMANN, KIK ou encore TEDI. Le tout rend la zone très dynamique et joue un rôle attractif important.
La valorisation de l’actif s’opère par la location des surfaces vacantes et la reconduction des baux pour une période ferme de 5 ans minimum. Ainsi que par l’indexation annuelle des loyers.