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Centre commercial I Magdebourg, Allemagne (Saxe-Anhalt)

Avec près de 240.000 habitants, Magdebourg compte parmi les plus grandes villes d’Allemagne de l’Est. Capitale du Land de Saxe-Anhalt, la ville est marquée par un développement économique et scientifique dynamique. 

Le centre commercial est situé en centre ville, dans un environnement résidentiel, à proximité de grands axes routiers (Autoroute 189 / A2 / A41) et à 500 mètres d’un nouveau magasin IKEA. Le centre est loué à plusieurs grandes enseignes telles que ALDI, EDEKA, ROSSMANN, KIK ou encore TEDI. Le tout rend la zone très dynamique et joue un rôle attractif important.

La valorisation de l’actif s’opère par la location des surfaces vacantes et la reconduction des baux pour une période ferme de 5 ans minimum. Ainsi que par l’indexation annuelle des loyers.

Chiffres clés

  • 09/2017
    Acquisition
  • 5.322 m2
    Surface utile
  • 8.3 M€
    Investissement
Luxembourg
Siège social MIMCO Capital S.à r.l.
Adresse : 25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Tél : +352 661 988 977
Email : office@mimcocapital.com
Allemagne
Filiale MIMCO Asset Management GmbH
Adresse : Grolmanstrasse 36,
10623 Berlin
Tél : +49 30 810 5661-0
Email : office@mimcocapital.com
France
Filiale MIMCO Asset Management S.A.S.
Adresse : 87 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Tél : +33 1 44 70 04 36
Email : office@mimco-am.com
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