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Ensemble immobilier mixte | Sanem, Luxembourg

Située dans le secteur sud du Grand-Duché, la zone d’activités « Op den Aessen » de Sanem est en pleine phase de développement avec la mise en place d’un plan de réaménagement de 10,5 hectares, et détient une certaine attractivité de par sa localisation stratégique qui permet un accès rapide aux véhicules lourds depuis l’autoroute A13.

L’objectif est de développer un ensemble immobilier mixte d’entrepôts/stockage et bureaux. La surface existante du site représente actuellement plus de 12.000 m2, disposant de plusieurs bâtiments entrepôts/stockage sur une emprise foncière de 2,77 hectares. Le potentiel de développement du site avec le nouveau PAP en cours est de + de 38.000 m2, avec la construction de nouveaux bâtiments aux dernière normes.

Les chiffres ci-dessous concernent la globalité de l’opération projetée, incluant le plan de réaménagement de la commune.

Chiffres clés

  • 05/2021
    Acquisition
  • +38.000 m2
    Surface utile
  • 36M€
    Investissement
Luxembourg
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Adresse : 25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Tél : +352 661 988 977
Email : office@mimcocapital.com
Allemagne
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France
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