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Immeuble de bureaux I Oberhausen, Allemagne (Rhénanie-du-Nord Westphalie)

L’investissement se situe dans la ville de Oberhausen, à environ 30 km au nord de Düsseldorf, en Rhénanie-du-Nord Westphalie, état fédéral de l’ouest de l’Allemagne.

C’est le Land allemand le plus peuplé et doté du plus fort poids économique, en partie grâce à la Ruhr qui regroupe quelques 5 millions d’habitants.

L’actif est occupé par la plus importante banque allemande, la Deutsche Bank, depuis 2004. Il sert majoritairement de bureaux et de stockage mais un logement complète le bien. Le potentiel de valorisation se situe dans le renouvellement du bail à partir de 2023 et dans le rafraîchissement de l’appartement, qui offrent tous deux un potentiel de réversion locative à terme.

Chiffres clés

  • 11/2020
    Acquisition
  • 2.440 m2
    Surface utile
  • 3.3 M€
    Investissement
Luxembourg
Siège social MIMCO Capital S.à r.l.
Adresse : 25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Tél : +352 661 988 977
Email : office@mimcocapital.com
Allemagne
Filiale MIMCO Asset Management GmbH
Adresse : Grolmanstrasse 36,
10623 Berlin
Tél : +49 30 810 5661-0
Email : office@mimcocapital.com
France
Filiale MIMCO Asset Management S.A.S.
Adresse : 87 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Tél : +33 1 44 70 04 36
Email : office@mimco-am.com
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