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Immeuble de bureaux I Schwerin, Allemagne (Mecklembourg-Poméranie-Occidentale)

La ville de Schwerin est une ville-arrondissement au nord de l'Allemagne. Elle est la capitale du Land très dynamique de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, proche de Hambourg, Lübeck et Rostock. Son positionnement est stratégique : avec 95.650 habitants, elle est derrière Rostock la deuxième ville de la région. 

L’actif se situe sur une artère principale de la ville, desservie par les transports en communs : tramway, bus, métro et gares à proximité. Un grand centre commercial se trouve juste en face. Les services de la ville, ALLIANZ, MECKLENBURGER et BACKSTUBEN font partie des locataires.

La valorisation de l’immeuble va s’opérer par le renouvellement des baux de courte durée et la mise en place de nouveaux baux de longue durée. Mais également par les indexations des loyers à venir, ce qui permettra d’avoir un montant global de loyers supérieur et de ce fait améliorer la valorisation de l’immeuble dans le temps.

Chiffres clés

  • 02/2017
    Acquisition
  • 10.619 m2
    Surface utile
  • 8.0 M€
    Investissement
Luxembourg
Siège social MIMCO Capital S.à r.l.
Adresse : 25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Tél : +352 661 988 977
Email : office@mimcocapital.com
Allemagne
Filiale MIMCO Asset Management GmbH
Adresse : Grolmanstrasse 36,
10623 Berlin
Tél : +49 30 810 5661-0
Email : office@mimcocapital.com
France
Filiale MIMCO Asset Management S.A.S.
Adresse : 87 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Tél : +33 1 44 70 04 36
Email : office@mimco-am.com
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