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Retail park et bureaux I Recklinghausen, Allemagne (Rhénanie-du-Nord-Westphalie)

Recklinghausen est la capitale de l’arrondissement le plus peuplé d’Allemagne et compte actuellement 115.000 habitants. Elle se situe au cœur de la Rühr, dans une des régions les plus densément industrialisées au monde.

L'ensemble commercial et de bureaux est localisé dans la zone industrielle de Stadion Hohenhorst, à 2 km environ du centre-ville de Recklinghausen. Il a été acquis en sale & leaseback pour 2.95 Millions d'euros acte en main. Un bail de 10 ans fermes a été renouvelé avec le groupe Askania GmbH.

Le potentiel de valorisation de l'actif réside dans la revalorisation des loyers à 255.000 € HT/HC/an (relativement à l'ancien loyer de 246.000 € HT/HC/an).

Chiffres clés

  • 05/2018
    Acquisition
  • 5.255 m2
    Surface utile
  • 2.9 M€
    Investissement
Luxembourg
Siège social MIMCO Capital S.à r.l.
Adresse : 25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Tél : +352 661 988 977
Email : office@mimcocapital.com
Allemagne
Filiale MIMCO Asset Management GmbH
Adresse : Grolmanstrasse 36,
10623 Berlin
Tél : +49 30 810 5661-0
Email : office@mimcocapital.com
France
Filiale MIMCO Asset Management S.A.S.
Adresse : 87 Boulevard Haussmann
75008 Paris
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Email : office@mimco-am.com
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