Retail Park I Lippstadt, Allemagne (Rhénanie-du-Nord-Westphalie)

Acquisition auprès d’un fonds US d’un retail park avec loisirs en Allemagne, situé à Lippstadt dans le Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie (ouest de l'Allemagne), à proximité de Dortmund et Münster. 

C’est le Land allemand le plus peuplé et doté du plus fort poids économique, en partie grâce à la Ruhr.

L'ensemble est composé d’une partie cinéma gérée par le groupe canadien "Cinéplex" d’une part et d’autre part, d’une partie retail park avec plusieurs enseignes reconnues comme Deichmann, KIK, Tedi ou encore Takko. 

Le potentiel de valorisation de l'actif se situe dans l’espace vacant de 720 m2 au niveau des commerces. Aucun travaux à prévoir sur l’ensemble. Le loyer potentiel est de 50.000 € annuel + les indexations annuelles, soit une potentielle augmentation des loyers de 5%.

Chiffres clés

  • 11/2019
    Acquisition
  • 13.389 m2
    Surface utile
  • 20.2 M€
    Investissement
Luxembourg
Adresse : 25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Tél : +352 661 988 977
Email : office@mimcocapital.com
Allemagne
Adresse : Grolmanstrasse 36,
10623 Berlin
Telefon : +49 30 810 5661-0
Email : office@mimcocapital.com