MIMCO Capital accompagne et met en œuvre des projets d’investissement au service de la revalorisation et du développement d’immeubles de qualité. Nous menons à bien notre mission à travers un large spectre de services, de la mise en relation des investisseurs à la gestion des actifs sur le terrain.
Notre équipe gère une gamme variée de structures. Notre connaissance du marché, alliée à une grande flexibilité et agilité, nous permet de proposer des solutions de placement adaptées aux situations des clients et du marché.
Fonds fermés
Les structures de fonds fermés permettent à nos investisseurs de mettre en commun leurs capitaux avec une dilution limitée de leur intéressement à la plus-value redistribuée. Ce type de fonds convient parfaitement à une clientèle d’investisseurs professionnels ayant l’habitude d’investir et d’optimiser leur rendement.
Fonds dédiés
MIMCO Capital offre des opportunités d’investissement sur une base de compte dédié et géré qui peut répondre à des critères d’investissement spécifiques définis par le client. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients et cherchons toujours à établir des relations à long terme avec eux.
Joint Venture /
Club Deal
Les co-investissements nous permettent de collaborer avec des investisseurs et des partenaires de premier plan. Les fondateurs de MIMCO Capital ont une longue expérience en matière de rapprochement de partenaires d’investissements ayant des intérêts communs pour investir dans des portefeuilles ou des actifs uniques.
Fund raising
MIMCO Capital met en relation des investisseurs professionnels désireux d’investir dans l’immobilier et partageant les mêmes objectifs. Au cœur de l’Union européenne, nous avons établi des relations solides et de qualité avec des grands investisseurs et des prêteurs. Ces contacts constituent la pierre angulaire de notre approche collective d’investissement, créatrice de valeur, au service de projets de revalorisation d’actifs.
MIMCO Capital propose divers produits à destination des professionnels de l’investissement. Nous les accompagnons dans l’établissement de solutions sur mesure tout en offrant l’opportunité au plus grand nombre de placer ses actifs dans des produits plus traditionnels.
Avec MIMCO Capital, vous accédez à :
Une grande capacité à faire correspondre les bonnes opportunités avec une grande diversité de stratégies d’investissement.
Un vaste réseau de contacts avec des grands investisseurs.
Une équipe de mise en relation capitalistique convaincante, hautement estimée au sein de l'industrie.
Des contacts entretenus et mis à jour régulièrement avec les prêteurs.
Investment advisory
Par son activité de conseil, MIMCO Capital accompagne la mise en place de véhicules d’investissement adaptés à la stratégie définie avec les clients et partenaires investisseurs. Nous intégrons au cœur même de notre équipe une diversité d’expertises et une solide base de connaissances stratégiques nous permettant d’envisager la mise en œuvre de solutions adaptées aux spécificités de chaque projet.
Au-delà de la création, nos fonds font l’objet d’une attention soutenue tout au long de leur vie. Nous plaçons notre expertise et notre connaissance du marché immobilier à la recherche de la performance de nos actifs.
Avec MIMCO Capital, appuyez-vous sur :
Un conseil avisé élaboré au départ d’une connaissance fine des enjeux juridiques, de conformité et de structuration permettant notamment une optimisation de la vente.
Des équipes actives sur des marchés clés avec une vaste expérience des transactions.
Un soutien stratégique à toutes les décisions d’investissement.
Un comité d'investissement de réputation européenne pour la prise de décision immobilière.
Une diversité d'expertises couvrant l’ensemble des classes d'actifs immobiliers.
L’accès à une réelle expertise en matière de gestion de la dette et des contacts de qualité avec les prêteurs aux plus hauts niveaux.
Real estate asset management
MIMCO Capital développe une gestion localement experte de l’immobilier. Nos équipes sont proches géographiquement des actifs sous gestion et partagent la culture des marchés sur lesquels nous sommes présents. Nous développons, à travers cette présence active, une expertise et un réseau nous permettant d’optimiser en permanence les performances de nos investissements.
Cette philosophie est au cœur de notre activité et constitue pour nous un levier de création de valeur essentiel. De cette manière, nous pouvons régulièrement déceler et mettre en œuvre des opportunités d’ajout de valeur, et ce tout au long du cycle de vie d’un investissement. L’équipe dirigeante de MIMCO Capital veille à la performance de ses actifs en maintenant un dialogue permanent et ouvert avec les équipes de gestion locales, les utilisateurs et nos divers partenaires.
À travers notre démarche, nous veillons à :
Rechercher le meilleur rendement de nos actifs en favorisant des relations sur le long terme avec les occupants, en tenant compte de leurs besoins.
Restructurer les actifs pour qu'ils soient en phase avec les normes du marché et ainsi optimiser la valeur.
Rechercher à maintenir la valeur des actifs à des niveaux optimaux tout au long de leur vie.
Et ainsi rechercher l’optimisation des ventes au moment de la sortie.
Property management
La réussite de MIMCO Capital passe par un savoir-faire et une maîtrise de nos investissements. Nous sommes localement implantés là où nous investissons afin de veiller à la performance de nos actifs d’un bout à l’autre de la chaîne de valeur. Nous nous impliquons au cœur de la gestion même de l’immeuble, pour en garantir la valeur, l’améliorer et assurer sa pérennité dans le temps.
Notre équipe de property management, disposant d’une forte expérience et d’un réel savoir-faire, sert la satisfaction des utilisateurs de l’immeuble tout en veillant à défendre les intérêts de nos investisseurs. Elle gère l’ensemble des aspects liés au bon fonctionnement de l’immeuble, de la sélection des locataires à la gestion technique et la maintenance des biens, en passant notamment par l’établissement des contrats, le suivi de l’évolution des loyers, la comptabilité...
Nous contrôlons des enjeux de property management :
La gestion des contrats avec la vérification de la conformité juridique.
La comptabilité, avec la gestion des facturations et des paiements.
La gestion des augmentations de loyers et indexations.
La gestion technique des bâtiments, avec le contrôle du bon fonctionnement des immeubles et le suivi des contrats de maintenance.
