Politique ESG

"Engagé pour un monde sain et des investissements responsables".

Conscient de l’impact majeur de l’immobilier sur l’environnement mais aussi de l’importance des enjeux sociaux et de gouvernance dans toute stratégie d’investissement utile et durable, le groupe MIMCO Capital s’engage à agir en tant qu’investisseur responsable et à minimiser les effets de l’exploitation de ses actifs immobiliers.

Sur un marché de plus en plus concurrentiel, nous souhaitons en effet donner du sens à l’épargne de nos investisseurs. Notre adhésion en janvier 2020 aux six Principes pour l’Investissement Responsable (PRI), soutenus par l’Organisation des Nations Unies, formalise notre volonté de transparence vis-à-vis de nos partenaires et actionnaires et constitue une étape emblématique dans cette démarche.

En rejoignant ce principal réseau international de gestionnaires d’actifs et d’investisseurs responsables, MIMCO Capital soutient la durabilité au niveau mondial et s’engage à décliner de manière opérationnelle et progressive ces principes visant à intégrer les dimensions Environnementale, Sociale et de Gouvernance (ESG) dans la gestion de ses actifs.

Nous sommes convaincus qu’une politique ESG robuste peut influencer fortement la performance financière à long terme et le rendement de nos investissements.

An investor initiative in partnership with UNEP Finance Initiative and UN Global Compact
 

Politique d’investissement

Chez MIMCO Capital, nous avons la conviction qu’il est nécessaire, dans une stratégie d’investissement responsable et de création importante de valeur, de relier la performance financière d’une entreprise à son impact environnemental et social.

En complément des critères financiers classiques et dans le cadre de sa politique d’investissement responsable, MIMCO Capital veille à intégrer dans ses analyses d’investissement une réflexion socialement responsable répondant aux enjeux du secteur immobilier et conduisant à une meilleure évaluation des investissements.

En appliquant des critères ESG à nos processus de décisions en matière d’investissement et d’actionnariat sur l’ensemble des fonds d’investissement alternatifs ouverts et administrés par nos soins, nous avons pour objectif d’optimiser les performances financières de nos investissements et de prévenir tout risque de dévalorisation et de non-conformité règlementaire de nos actifs ainsi que d’un positionnement inapproprié par rapport aux besoins de nos locataires et utilisateurs.

MIMCO Capital va désormais plus loin dans son engagement d’investisseur responsable en établissant une charte ESG de prise en considération de ces enjeux tout au long du cycle d’investissement pour les fonds qui le mentionnent dans leur documentation légale ou contractuelle.

Toutefois, MIMCO Capital encourage l'application des piliers ESG mais ne s'y contraint pas systématiquement dans la gestion développée.

Points clés de notre approche

Environnement

Pour ses futures opérations de développement immobilier et de restructuration, MIMCO Capital encourage les projets immobiliers respectueux de l’environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et dont les ressources naturelles et renouvelables sont utilisées dans les processus de construction afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments.

Social

MIMCO Capital place l’humain au cœur de ses projets d’investissement. Sur le terrain, nous veillons à collaborer avec des prestataires qui respectent une charte pour la gestion environnementale tout en considérant la santé et la sécurité de leurs salariés, y compris sur les chantiers de construction.

En interne, nous considérons que nos collaborateurs sont notre première richesse : nous accordons une attention particulière à leur bien-être et à leurs conditions de travail.

Gouvernance

Les fonds d’investissement alternatifs créés par MIMCO Capital sont soumis aux obligations règlementaires de l’AIFM pour l’approbation des investissements, la lutte contre le blanchiment d’argent et les conflits d’intérêt.

MIMCO Capital s’engage à communiquer avec transparence auprès de ses investisseurs et partenaires.

Notre démarche en 4 piliers

  • 1. Sourcing de projets

    MIMCO Capital réalise systématiquement une due diligence approfondie de ses projets d’investissement en veillant à identifier les critères ESG essentiels dans le cadre de nouveaux développements immobiliers ou de revitalisation immobilière incluant d’importants travaux.
Sourcing de projets Project sourcing Investissements responsables Responsible investments Gestion engagée des actifs Committed asset management Engagement écoresponsable des collaborateurs Eco-responsible commitment of employees Investissements responsables Responsible investments Gestion engagée des actifs Committed asset management Engagement écoresponsable des collaborateurs Eco-responsible commitment of employees Sourcing de projets Project sourcing
Luxembourg
Adresse : 25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Tél : +352 661 988 977
Email : office@mimcocapital.com
Allemagne
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