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Une approche collective, créatrice de valeur

Dans un monde qui bouge, avec l’évolution des pratiques et des modes de vie, MIMCO Capital crée de la valeur en veillant à maintenir le patrimoine en cohérence avec les attentes du marché et des utilisateurs. Nous adaptons l’immobilier à son époque, notamment par l’usage de la technologie et dans le respect des dernières normes énergétiques, pour lui permettre de traverser le temps.

Dans cette optique, MIMCO Capital structure, développe et accompagne le développement de véhicules d’investissements immobiliers. Les investisseurs professionnels peuvent accéder à travers eux à une gestion de premier plan et à des stratégies qui seraient normalement hors de portée, à travers un investissement individuel en direct et non via un FIA.

Nos solutions d’investissements, avec un niveau élevé de transparence, visent la recherche de flux de revenus relativement élevés et stables à travers une bonne diversification des sources de risque.

Conscient que la prise en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance conduit à une meilleure évaluation des investissements en termes d’utilité et de durabilité, MIMCO Capital veille à intégrer dans ses analyses d’investissement une réflexion socialement responsable répondant aux enjeux du secteur immobilier.

Administrateurs /Associés Commandités Véhiculesd’investissement Management /Sociétés de participations Management /Sociétés de participations Administrateurs /Associés Commandités Véhiculesd’investissement

Management / Sociétés de participations

MIMCO Capital maîtrise l’intégralité de la chaîne de valeur immobilière, de la structuration juridique au property management, en passant par la gestion des projets et de revalorisation.

A travers l’ensemble de nos démarches, nous veillons à créer de la valeur pour tous nos investisseurs, partenaires et utilisateurs.

Luxembourg

  • MIMCO Capital S.à r.l
  • MIMCO Real Estate Holding S.à r.l

Adresse :
25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg

Allemagne

  • MIMCO Asset Management GmbH
  • MIMCO Real Estate SE & Co.Kg
  • JURAG Hausverwaltung GmbH

Adresse :
Grolmanstrasse 36
10623 Berlin

France

  • MIMCO Asset Management S.A.S.

Adresse :
87 Boulevard Haussmann
75008 Paris

Administrateurs / Associés Commandités

MIMCO Capital structure, développe et gère des véhicules d’investissements immobiliers qui permettent aux investisseurs d’accéder à une gestion de premier plan et à des stratégies qui seraient normalement hors de portée.

Luxembourg

  • MIMCO Capital S.à r.l.
  • Mercureim S.à r.l.
  • Everest Fund Management S.à r.l.
  • BUILDIM Fund Management S.à r.l.
  • OCITY Fund Management S.à r.l.

Adresse :
25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg

Véhicules d’investissement

Les véhicules d’investissement administrés par MIMCO Capital présentent certains objectifs communs : des flux de revenus relativement stables, des niveaux élevés de transparence, une forte protection à la baisse et une diversification des sources de risque.

Luxembourg

  • Everest One SICAV-FIAR
  • BUILDIM 19 SICAV-FIAR
  • OCITY SICAV-FIAR

Adresse :
25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg

  • Mercureim EF1 SICAV-FIAR

Adresse :
4, rue Robert Stumper
L-2557 Luxembourg

Nos stratégies immobilières

Face à la complexité des opérations immobilières et grâce à son expertise à la fois dans les investissements immobiliers et dans la gestion d'actifs, MIMCO Capital contribue au développement et à la revitalisation d'immeubles à travers des projets d'investissement collectifs.

Nous maîtrisons l'intégralité de la chaîne de valeur immobilière, de la structuration juridique au property management, en passant par l'asset management. Par le biais de diverses structures et véhicules d'investissements, nous mettons en place des stratégies d'investissement avec l'objectif d'accroître considérablement la valeur de nos actifs immobiliers sur le long terme et sur des marchés évolutifs en plein essor, en nous adaptant aux nouveaux enjeux et en nous assurant qu'ils restent en phase avec les nouvelles attentes du marché.

« Dans un monde qui bouge, avec l’évolution des pratiques et des modes de vie, nous créons de la valeur en veillant à maintenir le patrimoine en cohérence avec les attentes du marché et des utilisateurs.»

Focus sur le marché allemand
L’immobilier de rendement à travers la revitalisation immobilière en Allemagne


Experts sur le marché immobilier allemand depuis de nombreuses années, nous effectuons une sélection rigoureuse de nos actifs et opérations, essentiellement des immeubles commerciaux ou de bureaux à revitaliser, dont la localisation stratégique et la rareté profitent au marché locatif.

Ces actifs génèrent un revenu locatif inférieur à la valeur locative de marché. La connaissance du tissu économique local de nos équipes nous permet de faire croître les revenus locatifs par la revitalisation/restructuration de nos actifs et l’apport de nouveaux locataires. Cela contribue ainsi à une création de valeur substantielle.

À travers la revitalisation immobilière, nous visons la constitution d’un patrimoine immobilier offrant une revalorisation sur un horizon de détention à court/moyen terme.

Les investissements de MIMCO Capital en Allemagne auront donc pour objectif :

• L’acquisition d’actifs générant immédiatement des revenus minimum avec une capacité de revalorisation des loyers à court terme ;

• La sélection rigoureuse d’actifs ayant un fort potentiel de revitalisation, avec la volonté de remettre l’immobilier en phase avec les attentes du marché ;

• Le développement ou le redéveloppement de projets immobiliers améliorant le confort des habitants avec l’apport de services de proximité (commerces, consignes à colis/logistique du dernier kilomètre).

Opérations cibles :
Immobilier de rendement
Actifs prioritaires :
Immeubles commerciaux
ou de bureaux
Actifs :
Value-Added

Focus sur le marché luxembourgeois
Le développement résidentiel et la restructuration d’immeubles au Luxembourg


En nous appuyant sur notre expérience ainsi qu’une connaissance approfondie du marché immobilier luxembourgeois, nous sélectionnons soigneusement les opérations de développement qui peuvent être soit des projets immobiliers résidentiels, de bureaux ou commerces.

Grâce à notre expertise et à une véritable gestion dynamique, nous ciblons une croissance du capital à court/moyen terme en repositionnant nos actifs sur leur marché pour les revaloriser par le biais de travaux visant à transformer l’immeuble et à le revitaliser afin d’améliorer son efficience tout en augmentant son potentiel de création de valeur.

Nos actifs présentent généralement une vacance ou une obsolescence technique nécessitant des travaux significatifs de sorte à obtenir un rendement global attractif suite aux travaux d’optimisation réalisés.

Les investissements de MIMCO Capital au Grand-Duché de Luxembourg seront regroupés dans la capitale de Luxembourg-Ville ou dans sa première périphérie et auront pour objectif : 

• La conversion d’immeubles obsolètes commerciaux de centre-ville à usage de logements ;

• La revitalisation d’immeubles d’habitation dans le but d’en améliorer l’efficience énergétique ;

• Le développement de nouveaux projets immobiliers de standing répondant aux dernières normes énergétiques en vigueur.

Opérations cibles :
Promotion immobilière /
Restructuration d’immeubles

Actifs prioritaires :
Immobilier résidentiel,
de bureaux ou de commerces

Actifs :
Value-Added
Luxembourg
Siège social MIMCO Capital S.à r.l.
Adresse : 25C Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg
Tél : +352 661 988 977
Email : office@mimcocapital.com
Allemagne
Filiale MIMCO Asset Management GmbH
Adresse : Grolmanstrasse 36,
10623 Berlin
Tél : +49 30 810 5661-0
Email : office@mimcocapital.com
France
Filiale MIMCO Asset Management S.A.S.
Adresse : 87 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Tél : +33 1 44 70 04 36
Email : office@mimco-am.com
Accès au site MIMCO Asset Management