22 septembre 2023
MIMCO AM se positionne sur trois sites destinés au développement de plateformes logistiques et de messagerie en France
Publié
22/09/2023

Le groupe MIMCO poursuit ses investissements pour le compte de son fonds MIMCO GREEN VALUE avec la signature de trois fonciers situés sur l’Arc Atlantique et en Normandie destinés au développement de plateformes logistiques et de messagerie.


L’Arc Atlantique est considérée, depuis quelques années comme la deuxième dorsale logistique et tire son épingle du jeu par sa vitalité économique et démographique exceptionnelle. Il s’agit d’un territoire particulièrement dynamique sur lequel le développement des plateformes logistiques accompagne la croissance des métropoles telles que Rennes, Nantes, Bordeaux ou encore Toulouse.


La Normandie est, quant à elle, un hub logistique de premier ordre grâce à une situation géographique stratégique avec une façade maritime sur la Manche qui reste aujourd'hui la mer la plus fréquentée du globe.


Ces trois projets qui rejoignent le fonds GREEN VALUE, représentent plus de 97 000 m2  d’entrepôts et de messagerie et apportent ainsi une réponse concrète à une demande croissante de bâtiment logistique sur ces territoires.


MIMCO GREEN VALUE, fonds labellisé ISR, se positionne prioritairement sur des actifs logistiques, des terrains, des entrepôts obsolètes ou des friches industrielles à réhabiliter en France.


Christophe Nadal, Président de MIMCO AM, précise : « La crise sanitaire a véritablement renforcé le caractère stratégique de l’immobilier logistique. La demande d’entrepôts est en effet en corrélation directe avec la croissance continue du e-commerce, qui a démontré toute la pertinence de son business model durant la crise sanitaire et avec la stratégie gouvernementale de réindustrialisation du territoire d’ici à 2030. Cette dynamique s’observe également au niveau du marché de la restructuration d’actifs obsolescents. Le bureau, par exemple, est affecté par le développement du télétravail, mais ces changements récents permettent d’intégrer des opportunités de restructuration à moyen/long terme, nos investisseurs étant attentifs à la transformation de ces sous-jacents qui se traduit par des rendements intéressants. »


« L’omniprésence de nos équipes sur le terrain permet l’accès à une sélection fine des opportunités d’investissement mais aussi la détection en amont des recherches et des demandes des utilisateurs. Leur connaissance précieuse des nouveaux usages et modes de fonctionnement économiques décomplexifie la mise en adéquation entre des actifs obsolescents et les besoins du marché. »,  commente Ara Adjennian, directeur général de  MIMCO Asset Management.


Remerciements à toute l’équipe et à nos partenaires.


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