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À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.

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Données de marché

Mercureim EF1 est fermé
à la souscription.

H� Hôtellerie Po Portugal
2024

Réhabilitation d'un immeuble résidentiel historique de 3 751 m² composé de 35 appartements et deux commerces. L’ensemble sera transformé en résidence hôtelière haut de gamme en plein coeur de Lisbonne, au Portugal.

Co Commercial Fr France
2024

Acquisition d’un local commercial au 50 Champs‑Élysées à Paris, situé au rez‑de‑chaussée d’un immeuble de caractère. Ce bien d’une surface utile de 291 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle sur l'avenue la plus emblématique du monde. Il est entouré d'enseignes prestigieuses telles que Lancôme, Lacostes, et bien d'autres.

Mi Mixed Use Lu Luxembourg
2023

Un ensemble immobilier moderne à Sandweiler, ville historique idéalement située entre ville et nature, avec accès direct à l'aéroport du Findel. Ce projet sera composé en 20 blocs constructibles de 6 lots comprenant appartements, bureaux et commerces.

Données du fonds
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Caractéristiques
Structuration
Valeur liquidative
Risques
Forme légale SCA SICAV-RAIF
Domicile Luxembourg
Date de lancement 01/2017
Date de clôture des souscriptions 31/01/2019
la SICAV MERCUREIM EUROFUND I SCA SICAV-RAIF

SCA / Société en commandite par actions

SICAV / Société d’Investissement à Capital Variable

FIAR / Fonds d’investissement Alternatif Réservé

Siège social : 20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxembourg

RCS Luxembourg: B204486, enregistré le 16 mars 2016

Autorisation de l'AMF n°FDS57365 pour la commercialisation du produit
Associé commandité MERCUREIM S.à r.l

Bureaux : 20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxembourg

Bureaux : Grolmanstr. 36, 10623 Berlin / Germany

RCS Luxembourg: B204486, enregistré le 16 mars 2016
Banque dépositaire Edmond de Rothschild Luxembourg

20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxembourg
Auditeur Ernst & Young Luxembourg

35E Avenue John F. Kennedy L-1855 Luxembourg

Tél. :+352 42 12 41
Date
31/12/2023
30/09/2023
30/06/2023
31/03/2023
31/12/2022
30/09/2022
30/06/2022
31/03/2022
Classe d'action A1
2,11 €
2,09 €
2,12 €
2,19 €
2,13 €
2,16 €
2,11 €
2,05 €
Classe d'action A3
3,01 €
2,99 €
3,02 €
3,09 €
3,03 €
3,09 €
3,02 €
2,99 €
Vous pouvez scroller de gauche à droite pour voir l’ensemble du tableau
1. Risques d’investissement Les investisseurs qui envisagent d’acheter des parts du fonds immobilier MERCUREIM EF1ONE dans le cadre de cette première émission, doivent tenir compte notamment des facteurs de risque spécifiques, non exhaustifs, énoncés ci-dessous.

De tels risques peuvent, seuls ou en combinaison, influencer négativement les revenus et les estimations de la rentabilité du fonds, et conduire à une diminution de la valeur des parts.
2. Dépendances liée aux développements conjoncturels MERCUREIM EF1 investit principalement dans les biens en immobilier commercial et d’entreprises en Allemagne. La solution peut également investir dans les biens d’immobilier résidentiel. La solution dépend ainsi du développement conjoncturel ainsi que des conditions cadres économiques générales. Une mauvaise évolution conjoncturelle peut par exemple conduire à ce qu’un grand nombre d’immeubles détenus par la solution demeurent vacants.
3. Liquidité restreinte et élargissement du portefeuille Le marché de l’immobilier présente une liquidité restreinte notamment en ce qui concerne les grands objets. Ce phénomène peut avoir des effets négatifs sur le développement des prix. Le risque existe que les ventes et/ou les achats à court terme d’objets de grande envergure ne puissent, selon la situation sur le marché, parfois pas être réalisés ou alors uniquement moyennant des concessions sur les prix.

Il existe un risque que votre investissement ne soit pas totalement exposé au marché immobilier faute de pouvoir acquérir des immeubles. Il existe également un risque de ne pas pouvoir céder les actifs ou alors avec une décote telle que le rendement espéré ne pourra être atteint ou que la cession des obligations pourrait être limitée. Ceci aurait également un effet direct sur le rendement des placements et la valeur fiscale de l’obligation du fonds à la fin de l’année.
4. Evolution des taux Des changements de taux d’intérêts, en particulier les taux hypothécaires ainsi que l’inflation et/ou les expectatives d’inflation, peuvent avoir un effet négatif sur la valeur de l’immobilier, sur l’évolution des revenus locatifs et sur les coûts de financement. Toutefois, conformément au contrat de fonds de placement, le poids maximal de la dette ne doit pas dépasser 80% de la valeur vénale de tous les immeubles.
Investisseurs éligibles

Fonds réservé exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE – MiFID II et aux investisseurs avertis luxembourgeois au sens de la réglementation luxembourgeoise, désignant tout investisseur averti au sens de l’article 2 de la Loi de 2016 qui (a) a confirmé par écrit son adhésion au statut d’Investisseur Averti et (b) soit (i) investit un minimum de 125.000 EUR dans le Fonds, soit (ii) bénéficie d’une attestation de la part d’un établissement de crédit, d’un autre professionnel du secteur financier soumis à des règles de conduites conformes à la Directive MiFID, d’une société de gestion au sens de la Directive 2009/65/CE ou d’un gestionnaire de fonds d’investissement alternatif au sens de la Directive AIFM, certifiant son expertise, son expérience et sa connaissance pour apprécier de manière adéquate un placement dans le Fonds*.


*Nous recommandons de vous assurer que votre portefeuille global n’est pas uniquement composé d’actifs immobiliers. Nous rappelons que l’investissement présente un risque de perte en capital.


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  • Investisseurs professionnels
  • Conseillers financiers
  • Investisseurs particuliers

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