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À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.

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Everest One

Investieren Sie in Immobilien, die in Deutschland revitalisiert werden sollen.

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Daten zum deutschen Markt

Die regionalen Immobilien in Deutschland sind im Vergleich zu den französischen Immobilien, die stärker auf die Hauptstadt konzentriert sind, sehr wichtig.

Seit 2006 sind die Preise in den Großstädten um mehr als 60% gestiegen. Ihre Entwicklung ist immer noch sehr günstig, da sie noch um mehr als 20% unterbewertet ist.


Die Öffnung der Grenzen im Osten führte Anfang der 1990er Jahre zu einem massiven Zustrom von Menschen nach Westdeutschland. Zehn Jahre später sind die Immobilienpreise im gesamten Rheinland nur um etwa 10 % gestiegen, während sie sich in Frankreich und Großbritannien mehr als verdoppelt haben.


Wirtschaftliche Daten

Die deutsche Wirtschaft profitierte von einer Erholung des Konsums, einer Rekordbeschäftigung, mehr Sicherheit auf dem Arbeitsmarkt, höheren Reallöhnen und niedrigen Kreditkosten.


Anlagestrategie

Das Hauptziel von Everest One ist es, ein Immobilienportfolio in Deutschland aufzubauen, indem es hauptsächlich in Büro- und Gewerbeimmobilien investiert und anschließend opportunistischere Investitionen in Hotels, Gesundheitseinrichtungen und Wohnimmobilien tätigt.


Im Allgemeinen wird in Immobilien investiert, die unmittelbare Erträge generieren und mit dem Anlageziel vereinbar sind.


Wir wählen hauptsächlich Immobilien aus, die aus Bankabwicklungen, Versteigerungen, Erbteilungen, Arbitragegeschäften, Portfolios von Investmentfonds und Vermögenswerten stammen, die als „wertsteigernd“ gelten und ein Wiederbelebungspotenzial aufweisen. Unsere Anlagestrategie ist auch offen für mehr „Core“-Anlagen mit guten Fundamentaldaten. Ziel ist eine regelmäßige Dividendenausschüttung und eine Steigerung des Aktienwerts über einen langfristigen Haltehorizont.


Die Zielgröße von Everest One liegt bei 300 Millionen Euro mit einer Laufzeit von acht Jahren nach dem ersten Abschluss.

Der geografische Anlageschwerpunkt liegt in Deutschland und opportunistisch in anderen EU-Ländern.

Die Zielgröße von Everest One liegt bei 300 Millionen Euro mit einer Laufzeit von acht Jahren nach dem ersten Abschluss.

Der geografische Anlageschwerpunkt liegt in Deutschland und opportunistisch in anderen EU-Ländern.

Zielgerichtete Aktionen

  • Renditeimmobilien zur Revitalisierung
  • Value-Added-Assets mit hohem Wertschöpfungspotenzial
  • Nicht-produktive Kredite (NPL) ausschließlich zugunsten von Immobilienvermögen

Angestrebte Anlageklassen

  • BürosBüros
  • Gewerbliche ImmobilienGewerbliche Immobilien
  • WohnungenWohnungen
  • HotelsHotels
  • GesundheitseinrichtungenGesundheitseinrichtungen
Daten des Fonds
Haben Sie eine Frage zu diesem Fonds?
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren,
um weitere Informationen zu erhalten.
Caractéristiques
Strukturierung
Liquidationswert
Risiken
Rechtsform SCA SICAV-RAIF
Gesetzlicher Name Everest One
Wohnsitz und Gerichtsstand des Fonds Luxemburg
Datum der Einführung 04/2019
Schließung der Zeichnungen 06/2023
Laufzeit der Anlage 12/2027
Classe A1 LU1989853418
Klasse A2 LU1989853509
Aktienklasse S1 LU1989853681
Sperrfrist Liquidität 12 Monate im Besitz
(siehe Kapitel Rückkauf im Prospekt)
Mindestzeichnung 250.000 EUR
Anspruch auf die Zeichnungen Ab Kontoeröffnung und verbucht zum nächsten Nettoinventarwert mit einer maximalen Wertstellungsdauer von drei Monaten.
Zeichnungsgebühren Von 0% bis 4%
Rückkaufgebühren 7% dann degressiv bis 0% im 6. Jahr
Verwaltungsgebühren 1,30%
Objectif de valeur à percevoir par l’investisseurav Von 90% bis 50%, abhängig vom Zeitpunkt des Abschlusses.
Vom SICAV SCA / Kommanditgesellschaft auf Aktien

SICAV / Société d'Investissement à Capital Variable (Investmentgesellschaft mit variablem Kapital)

FIAR / Fonds d'Investissement Alternatif Réservé (Reservierte alternative Investmentfonds)

Eingetragener Sitz: 26 Boulevard Royal L-2449 Luxemburg
Investitionsausschuss Bernd von Manteuffel I CEO - Everest Fund Management

Christophe Nadal I CEO - Everest Fund Management

Timothé Fuchs I CEO - Funds Avenue Asset Management

Michael Verschuure I CFO - Funds Avenue Asset Management
Persönlich haftende Gesellschafterin Everest Fund Management S.àr.l.

26 Boulevard Royal L-2449 Luxemburg

Zu 100% im Besitz von MIMCO Capital S.à r.l.
Depotbank EFG Bank (Luxemburg) S.A.

56, Grand Rue, L-1660 Luxemburg

Telefon: +352 26 454 369
Rechnungsprüfer Ernst & Young Luxembourg

35E Avenue John F. Kennedy L-1855 Luxemburg
Datum
30.09.2023
30.06.2023
31.03.2023
31.12.2022
30.09.2022
30.06.2022
31.03.2022
31.12.2021
30.09.2021
30.06.2021
31.03.2021
31.12.2020
30.09.2020
30.06.2020
31.03.2020
31.12.2019
01.09.2019
Aktionsklasse A1
1 017,78 €
1 024,22 €
1 038,07€
1 048,46 €
1 034,95 €
1 031,52 €
1 027,59 €
1 019,95 €
1 026,49 €
1 007,63 €
1 000,98 €
1 018,59 €
1 015,95 €
1 028,60 €
1 085,54€
1 104,01 €
981,65 €
Aktionsklasse A2
1 144,43 €
1 135,70€
1 154,48€
1 150,49 €
1 125,68 €
1 111,00 €
1 093,58 €
1 088,95 €
1 082,87 €
1 058,27 €
1 043,21 €
1 045,85 €
1 034,32 €
1 035,03 €
1 013,67 €
1 098,61 €
981,65 €
Aktionsklasse S
1 062,60 €
1 069,95 €
1 072,44€
1 085,17 €
1 068,89 €
1 062,78 €
1 049,16 €
1 038,10 €
1 047,68 €
1 024,04 €
1 008,11 €
1 031,57 €
1 030,67 €
1 045,84 €
1 069,59 €
1 078,53 €
966,65 €
Vous pouvez scroller de gauche à droite pour voir l’ensemble du tableau
1. Investitionsrisiken Anleger, die den Kauf von Anteilen an der Everest One-Lösung in Erwägung ziehen, sollten insbesondere die nachstehend aufgeführten, nicht erschöpfenden spezifischen Risikofaktoren berücksichtigen. Solche Risiken können einzeln oder in Kombination die Erträge und die Rentabilitätsschätzungen des Pakets negativ beeinflussen und zu einer Verringerung des Werts der Anteile führen.
2. Abhängigkeiten in Verbindung mit konjunkturellen Entwicklungen Everest One investiert hauptsächlich in Gewerbe- und Unternehmensimmobilien in Deutschland und der EU. Die Lösung kann auch in Wohnimmobilien investieren. Die Lösung ist somit von der konjunkturellen Entwicklung sowie den allgemeinen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen abhängig. Eine schlechte konjunkturelle Entwicklung kann beispielsweise dazu führen, dass viele der von der Lösung gehaltenen Immobilien leer stehen.
3. Eingeschränkte Liquidität und Erweiterung des Portfolios Die Immobilienmärkte in Deutschland und der EU-Zone weisen insbesondere bei großen Objekten eine eingeschränkte Liquidität auf. Dies kann sich negativ auf die Preisentwicklung auswirken. Es besteht das Risiko, dass kurzfristige Verkäufe und / oder Käufe von Großobjekten je nach Marktlage manchmal nicht oder nur mit Preiszugeständnissen realisiert werden können.

Es besteht das Risiko, dass Ihre Anlage dem Immobilienmarkt nicht vollständig ausgesetzt ist, weil Sie keine Immobilien erwerben können. Es besteht auch das Risiko, dass die Vermögenswerte nicht oder nur mit einem so großen Abschlag veräußert werden können, dass die erhoffte Rendite nicht erzielt werden kann oder die Veräußerung der Anteile eingeschränkt werden könnte. Dies würde sich auch direkt auf die Anlagerendite und den Steuerwert des Fondsanteils am Jahresende auswirken.
4. Entwicklung der Zinssätze Änderungen der Zinssätze, insbesondere der Hypothekarzinsen sowie der Inflation und / oder der Inflationserwartungen, können sich negativ auf den Wert der Immobilien, die Entwicklung der Mieteinnahmen und die Finanzierungskosten auswirken. Gemäß dem Fondsvertrag darf die maximale Schuldenlast jedoch 80% des Verkehrswerts aller Immobilien nicht überschreiten.
5. Risiken im Zusammenhang mit der Umwelt Die Fondsleitung prüft die Immobilien beim Erwerb auf Umweltrisiken. Werden erkennbare und erhebliche Umweltbelastungen oder -probleme festgestellt, werden diese bei der Berechnung der voraussichtlichen Kosten berücksichtigt und auf den Verkaufspreis der Immobilie aufgeschlagen. Sie sind Gegenstand einer Vereinbarung mit dem Verkäufer, nach der dieser den Fonds von jeglicher Haftung befreit, falls Schäden auftreten, die zum Verzicht auf den Kauf der Immobilie führen. Es kann jedoch nicht ausgeschlossen werden, dass zu einem späteren Zeitpunkt noch nicht identifizierte kontaminierte Standorte entdeckt werden. Die Existenz solcher Standorte kann zu erheblichen unerwarteten Sanierungskosten führen, die sich auf die Bewertung des Fondsvermögens und der Anteile auswirken.
Geeignete Investoren

Fonds, der ausschließlich professionellen Anlegern im Sinne der Richtlinie 2014/65/EU – MiFID II und luxemburgischen sachkundigen Anlegern im Sinne der luxemburgischen Vorschriften vorbehalten ist, wobei damit jeder sachkundige Anleger im Sinne von Artikel 2 des Gesetzes von 2016 gemeint ist, der (a) schriftlich bestätigt hat, dass er den Status des sachkundigen Anlegers besitzt und (b) entweder (i) mindestens 125. 000 EUR in den Fonds investiert, oder (ii) über eine Bescheinigung eines Kreditinstituts, eines anderen Gewerbetreibenden des Finanzsektors, der Verhaltensregeln gemäß der MiFID-Richtlinie unterliegt, einer Verwaltungsgesellschaft im Sinne der Richtlinie 2009/65/EG oder eines Verwalters eines alternativen Investmentfonds im Sinne der AIFM-Richtlinie verfügt, in der seine Fachkenntnisse, Erfahrungen und Kenntnisse bescheinigt werden, um eine Anlage in den Fonds angemessen beurteilen zu können*.


*Wir empfehlen, dass Sie sicherstellen, dass Ihr Gesamtportfolio nicht nur aus Immobilienvermögen besteht. Wir weisen darauf hin, dass die Anlage mit dem Risiko eines Kapitalverlusts verbunden ist.


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- de présenter le ou les Fonds d'investissement de manière exhaustive.

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