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À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.

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Status

Mercureim EF1

Der Mercureim EF1 investiert in Immobilien, die hauptsächlich in Deutschland revitalisiert werden.

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Marktdaten

Mercureim EF1 ist bereits für
Zeichnung geschlossen.

Mercureim EF1 investiert in Immobilien, die sich hauptsächlich in Deutschland befinden.

Der Fonds bevorzugt Vermögenswerte mit einem hohen Wertschöpfungspotenzial durch Projekte zur Anpassung an die Marktbedingungen.

Mercureim EF1 investiert in Immobilien, die sich hauptsächlich in Deutschland befinden.

Der Fonds bevorzugt Vermögenswerte mit einem hohen Wertschöpfungspotenzial durch Projekte zur Anpassung an die Marktbedingungen.

Zielgerichtete Aktionen

  • Valued-Added-Assets mit hohem Wertschöpfungspotenzial
  • Valued-Added-Assets mit hohem Wertschöpfungspotenzial
  • Aufkauf von Hypothekenforderungen ausschließlich zugunsten von Immobilienvermögen

Klassen
der Zielvermögenswerte

  • BürosBüros
  • GewerbeimmobilienGewerbeimmobilien
  • WohnimmobilienWohnimmobilien
  • HotelsHotels
  • GesundheitseinrichtungenGesundheitseinrichtungen
Daten des Fonds
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Merkmale
Strukturierung
Liquidationswert
Risiken
Rechtsform SCA SICAV-RAIF
Gerichtsstand des Fonds Luxembourg
Datum der Einführung 01/2017
Datum des Zeichnungsschlusses 31.01.2019
Vom SICAV MERCUREIM EUROFUND I SCA SICAV-RAIF

SCA / Kommanditgesellschaft auf Aktien

SICAV / Société d'Investissement à Capital Variable (Investmentgesellschaft mit variablem Kapital)

FIAR / Reservierter alternativer Investmentfonds

Eingetragener Sitz: 20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxemburg

RCS Luxemburg: B204486, eingetragen am 16. März 2016

Genehmigung der AMF Nr. FDS57365 für die Vermarktung des Produkts
Persönlich haftende Gesellschafterin MERCUREIM S.à r.l.

Geschäftsstelle: 20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxemburg

Büro: Grolmanstr. 36, 10623 Berlin / Deutschland

RCS Luxemburg: B204486, eingetragen am 16. März 2016
Depotbank Edmond de Rothschild Luxemburg

20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxemburg
Wirtschaftsprüfer Ernst & Young Luxemburg

35E Avenue John F. Kennedy L-1855 Luxemburg

Telefon: +352 42 12 41
Datum
31.12.2023
30.09.2023
30.06.2023
31.03.2023
31.12.2022
30.09.2022
30.06.2022
31.03.2022
Aktionsklasse A1
2,11 €
2,09 €
2,12 €
2,19 €
2,13 €
2,16 €
2,11 €
2,05 €
Aktionsklasse A3
3,01 €
2,99 €
3,02 €
3,09 €
3,03 €
3,09 €
3,02 €
2,99 €
Sie können von links nach rechts scrollen, um die gesamte Tabelle zu sehen
1. Investitionsrisiken Anleger, die den Kauf von Anteilen des Immobilienfonds MERCUREIM EF1ONE im Rahmen dieser Erstemission in Betracht ziehen, sollten insbesondere die nachstehend aufgeführten spezifischen, nicht erschöpfenden Risikofaktoren berücksichtigen.

Solche Risiken können einzeln oder in Kombination die Erträge und die Rentabilitätsschätzungen des Fonds negativ beeinflussen und zu einem Rückgang des Wertes der Anteile führen.
2. Abhängigkeiten in Verbindung mit konjunkturellen Entwicklungen MERCUREIM EF1 investiert hauptsächlich in Gewerbe- und Unternehmensimmobilien in Deutschland. Die Lösung kann auch in Wohnimmobilien investieren. Die Lösung ist somit von der konjunkturellen Entwicklung sowie den allgemeinen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen abhängig. Eine schlechte konjunkturelle Entwicklung kann beispielsweise dazu führen, dass viele der von der Lösung gehaltenen Immobilien leer stehen.
3. Eingeschränkte Liquidität und Erweiterung des Portfolios Der Immobilienmarkt weist insbesondere bei großen Objekten eine eingeschränkte Liquidität auf. Dies kann sich negativ auf die Preisentwicklung auswirken. Es besteht das Risiko, dass kurzfristige Verkäufe und/oder Käufe von Großobjekten je nach Marktlage manchmal nicht oder nur mit Preiszugeständnissen realisiert werden können.

Es besteht das Risiko, dass Ihre Anlage dem Immobilienmarkt nicht vollständig ausgesetzt ist, weil Sie keine Immobilien erwerben können. Es besteht auch das Risiko, dass die Vermögenswerte nicht oder nur mit einem so großen Abschlag veräußert werden können, dass die erhoffte Rendite nicht erzielt werden kann oder die Veräußerung der Anleihen eingeschränkt werden könnte. Dies würde sich auch direkt auf die Anlagerendite und den Steuerwert der Fondsanleihe am Jahresende auswirken.
4. Entwicklung der Zinssätze Änderungen der Zinssätze, insbesondere der Hypothekarzinsen sowie der Inflation und/oder der Inflationserwartungen, können sich negativ auf den Wert der Immobilien, die Entwicklung der Mieteinnahmen und die Finanzierungskosten auswirken. Gemäß dem Fondsvertrag darf die maximale Schuldenlast jedoch 80% des Verkehrswerts aller Immobilien nicht überschreiten.
Geeignete Investoren

Fonds, der ausschließlich professionellen Anlegern im Sinne der Richtlinie 2014/65/EU – MiFID II und luxemburgischen sachkundigen Anlegern im Sinne der luxemburgischen Vorschriften vorbehalten ist, wobei damit jeder sachkundige Anleger im Sinne von Artikel 2 des Gesetzes von 2016 gemeint ist, der (a) schriftlich bestätigt hat, dass er den Status des sachkundigen Anlegers besitzt und (b) entweder (i) mindestens 125. 000 EUR in den Fonds investiert, oder (ii) über eine Bescheinigung eines Kreditinstituts, eines anderen Gewerbetreibenden des Finanzsektors, der Verhaltensregeln gemäß der MiFID-Richtlinie unterliegt, einer Verwaltungsgesellschaft im Sinne der Richtlinie 2009/65/EG oder eines Verwalters eines alternativen Investmentfonds im Sinne der AIFM-Richtlinie verfügt, in der seine Fachkenntnisse, Erfahrungen und Kenntnisse bescheinigt werden, um eine Anlage in den Fonds angemessen beurteilen zu können*.


*Wir empfehlen, dass Sie sicherstellen, dass Ihr Gesamtportfolio nicht nur aus Immobilienvermögen besteht. Wir weisen darauf hin, dass die Anlage mit dem Risiko eines Kapitalverlusts verbunden ist.


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  • Privatanleger

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- ein Angebot oder eine Aufforderung zum Verkauf von Anteilen des/der Investmentfonds durch eine Person, die in einem Hoheitsgebiet tätig ist, in dem ein solches Angebot, eine solche Aufforderung oder ein solcher Vertrieb als illegal eingestuft würde oder in dem die für das Angebot oder die Aufforderung verantwortliche Person nicht dazu befugt ist, oder an eine Person, an die ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung illegal ist, darzustellen;

- de présenter le ou les Fonds d'investissement de manière exhaustive.

Les Fonds mentionnés sur ce site ne sont autorisés ou ne seront autorisés à une commercialisation, notamment en dehors de leur pays d'origine, que suivant de nombreuses restrictions et conditions d'éligibilité, réglementaires ou statutaires, non décrites ou simplement évoquées de façon très sommaire sur ce site, qui encadrent la souscription ou l'acquisition des actions de ces Fonds, leurs modalités de présentation et de diffusion par des intermédiaires (en fonction notamment du lieu de résidence de l'investisseur), les conditions d'éligibilité liées à l'investisseur (notamment en fonction de ses connaissances en matière financière, de sa surface financière, de son statut réglementé ou non, de sa catégorisation variable d'un pays à l'autre, etc.) ou au montant d'investissement minimum requis par la documentation des Fonds.

Die Vermarktung darf nur auf der Grundlage des Studiums der vollständigen Dokumentation der Fonds und durch Personen erfolgen, die qualifiziert sind, die Risiken der Fonds zu verstehen.

Im Allgemeinen richten sich die Fonds nur an professionelle Anleger sowie an erfahrene luxemburgische Anleger im Sinne der luxemburgischen Vorschriften. Die für die Fonds empfohlenen Risiken, Gebühren und Anlagemöglichkeiten sind in der Informationsdokumentation der Fonds, die dem Zeichner vor der Zeichnung oder dem Erwerb zur Verfügung gestellt werden muss, detailliert aufgeführt. Die offiziellen Unterlagen sind nur bei den General Partnern oder bei ausdrücklich von den Fonds autorisierten Partnern erhältlich.

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