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À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.

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Status

Mercureim EF1

Der Mercureim EF1 investiert in Immobilien, die hauptsächlich in Deutschland revitalisiert werden.

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Marktdaten

Mercureim EF1 ist bereits für
Zeichnung geschlossen.

Mercureim EF1 investiert in Immobilien, die sich hauptsächlich in Deutschland befinden.

Der Fonds bevorzugt Vermögenswerte mit einem hohen Wertschöpfungspotenzial durch Projekte zur Anpassung an die Marktbedingungen.

Mercureim EF1 investiert in Immobilien, die sich hauptsächlich in Deutschland befinden.

Der Fonds bevorzugt Vermögenswerte mit einem hohen Wertschöpfungspotenzial durch Projekte zur Anpassung an die Marktbedingungen.

Zielgerichtete Aktionen

  • Valued-Added-Assets mit hohem Wertschöpfungspotenzial
  • Valued-Added-Assets mit hohem Wertschöpfungspotenzial
  • Aufkauf von Hypothekenforderungen ausschließlich zugunsten von Immobilienvermögen

Klassen
der Zielvermögenswerte

  • BürosBüros
  • GewerbeimmobilienGewerbeimmobilien
  • WohnimmobilienWohnimmobilien
  • HotelsHotels
  • GesundheitseinrichtungenGesundheitseinrichtungen
Daten des Fonds
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Caractéristiques
Structuration
Valeur liquidative
Risques
Rechtsform SCA SICAV-RAIF
Gerichtsstand des Fonds Luxembourg
Datum der Einführung 01/2017
Datum des Zeichnungsschlusses 31.01.2019
Vom SICAV MERCUREIM EUROFUND I SCA SICAV-RAIF

SCA / Kommanditgesellschaft auf Aktien

SICAV / Société d'Investissement à Capital Variable (Investmentgesellschaft mit variablem Kapital)

FIAR / Reservierter alternativer Investmentfonds

Eingetragener Sitz: 20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxemburg

RCS Luxemburg: B204486, eingetragen am 16. März 2016

Genehmigung der AMF Nr. FDS57365 für die Vermarktung des Produkts
Persönlich haftende Gesellschafterin MERCUREIM S.à r.l.

Geschäftsstelle: 20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxemburg

Büro: Grolmanstr. 36, 10623 Berlin / Deutschland

RCS Luxemburg: B204486, eingetragen am 16. März 2016
Depotbank Edmond de Rothschild Luxemburg

20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxemburg
Wirtschaftsprüfer Ernst & Young Luxemburg

35E Avenue John F. Kennedy L-1855 Luxemburg

Telefon: +352 42 12 41
Datum
30.09.2023
30.06.2023
31.03.2023
31.12.2022
30.09.2022
30.06.2022
31.03.2022
Aktionsklasse A1
2,09 €
2,12 €
2,19 €
2,13 €
2,16 €
2,11 €
2,05 €
Aktionsklasse A3
2,99 €
3,02 €
3,09 €
3,03 €
3,09 €
3,02 €
2,99 €
Vous pouvez scroller de gauche à droite pour voir l’ensemble du tableau
1. Investitionsrisiken Anleger, die den Kauf von Anteilen des Immobilienfonds MERCUREIM EF1ONE im Rahmen dieser Erstemission in Betracht ziehen, sollten insbesondere die nachstehend aufgeführten spezifischen, nicht erschöpfenden Risikofaktoren berücksichtigen.

Solche Risiken können einzeln oder in Kombination die Erträge und die Rentabilitätsschätzungen des Fonds negativ beeinflussen und zu einem Rückgang des Wertes der Anteile führen.
2. Abhängigkeiten in Verbindung mit konjunkturellen Entwicklungen MERCUREIM EF1 investiert hauptsächlich in Gewerbe- und Unternehmensimmobilien in Deutschland. Die Lösung kann auch in Wohnimmobilien investieren. Die Lösung ist somit von der konjunkturellen Entwicklung sowie den allgemeinen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen abhängig. Eine schlechte konjunkturelle Entwicklung kann beispielsweise dazu führen, dass viele der von der Lösung gehaltenen Immobilien leer stehen.
3. Eingeschränkte Liquidität und Erweiterung des Portfolios Der Immobilienmarkt weist insbesondere bei großen Objekten eine eingeschränkte Liquidität auf. Dies kann sich negativ auf die Preisentwicklung auswirken. Es besteht das Risiko, dass kurzfristige Verkäufe und/oder Käufe von Großobjekten je nach Marktlage manchmal nicht oder nur mit Preiszugeständnissen realisiert werden können.

Es besteht das Risiko, dass Ihre Anlage dem Immobilienmarkt nicht vollständig ausgesetzt ist, weil Sie keine Immobilien erwerben können. Es besteht auch das Risiko, dass die Vermögenswerte nicht oder nur mit einem so großen Abschlag veräußert werden können, dass die erhoffte Rendite nicht erzielt werden kann oder die Veräußerung der Anleihen eingeschränkt werden könnte. Dies würde sich auch direkt auf die Anlagerendite und den Steuerwert der Fondsanleihe am Jahresende auswirken.
4. Entwicklung der Zinssätze Änderungen der Zinssätze, insbesondere der Hypothekarzinsen sowie der Inflation und/oder der Inflationserwartungen, können sich negativ auf den Wert der Immobilien, die Entwicklung der Mieteinnahmen und die Finanzierungskosten auswirken. Gemäß dem Fondsvertrag darf die maximale Schuldenlast jedoch 80% des Verkehrswerts aller Immobilien nicht überschreiten.
Geeignete Investoren

Fonds, der ausschließlich professionellen Anlegern im Sinne der Richtlinie 2014/65/EU – MiFID II und luxemburgischen sachkundigen Anlegern im Sinne der luxemburgischen Vorschriften vorbehalten ist, wobei damit jeder sachkundige Anleger im Sinne von Artikel 2 des Gesetzes von 2016 gemeint ist, der (a) schriftlich bestätigt hat, dass er den Status des sachkundigen Anlegers besitzt und (b) entweder (i) mindestens 125. 000 EUR in den Fonds investiert, oder (ii) über eine Bescheinigung eines Kreditinstituts, eines anderen Gewerbetreibenden des Finanzsektors, der Verhaltensregeln gemäß der MiFID-Richtlinie unterliegt, einer Verwaltungsgesellschaft im Sinne der Richtlinie 2009/65/EG oder eines Verwalters eines alternativen Investmentfonds im Sinne der AIFM-Richtlinie verfügt, in der seine Fachkenntnisse, Erfahrungen und Kenntnisse bescheinigt werden, um eine Anlage in den Fonds angemessen beurteilen zu können*.


*Wir empfehlen, dass Sie sicherstellen, dass Ihr Gesamtportfolio nicht nur aus Immobilienvermögen besteht. Wir weisen darauf hin, dass die Anlage mit dem Risiko eines Kapitalverlusts verbunden ist.


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