10 mai 2021
MIMCO Capital finalise une acquisition dans le parc d’activités de Sanem, Luxembourg
Publié
22/09/2023

Le groupe MIMCO Capital annonce avoir conclu l’acquisition d’un nouveau foncier situé au Luxembourg, dans la zone d’activités « Op den Aessen » de Sanem. L’objectif est d’y développer un ensemble immobilier mixte d’entrepôts/stockage et bureaux.


La surface existante du site représente actuellement plus de 12.000 m2, disposant de plusieurs bâtiments entrepôts/stockage sur une emprise foncière de 2,77 hectares. Le potentiel de développement du site avec le nouveau PAP en cours est de + de 38.000 m2, avec la construction de nouveaux bâtiments aux dernière normes.


Cette opération est localisée dans un lieu stratégique du secteur sud du Grand-Duché, notamment avec la proximité de l’accès à l’autoroute A13 à 1.5 km, de la ville de Esch-Belval et de Luxembourg à 3 et 18 km ou encore des frontières belge et française à moins de 20 minutes de la zone, grâce à l’autoroute A4.


Bernd von Manteuffel, cofondateur et CEO de MIMCO Capital, souligne : « L’emplacement est proche des axes autoroutiers permettant l’accès rapide aux véhicules lourds depuis l’autoroute, ce qui rend la zone particulièrement attractive pour les sociétés industrielles et d’activités. »


Un nouveau plan d’aménagement particulier est en cours d’introduction par la commune afin d’aménager et de développer un nouveau pôle économique avec des bâtiments à usage mixtes stockage/entrepôts/bureaux et de nouveaux bâtiments administratifs étatiques dans le but de favoriser l’implantation d’entreprises sur la zone.


« Ce nouveau développement s’intégrera parfaitement dans ce quartier en plein essor, où la demande en offre de stockage et d’entrepôt est actuellement très importante. En effet, le plan de réaménagement de 10,5 hectares mis en place par la commune ainsi que la localisation stratégique de cette dernière lui promettent un déploiement futur incontestable. Avec des opérations comme celle-ci, nous renforçons notre présence au cœur des régions luxembourgeoises émergentes sur une catégorie d’actif en plein essor. », précise Christophe Nadal, cofondateur et CEO de MIMCO Capital.


Remerciements à toute l’équipe et à nos partenaires pour cette acquisition.


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