Ocity II
Financer le développement immobilier au Luxembourg.
Fonds ouvert à la souscription
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La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR.
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Bertrange, juillet 2026 — Le groupe MIMCO annonce la signature d’un contrat d’une durée de 15 ans avec IWG (International Workplace Group), leader mondial des solutions d’espaces de travail flexibles. IWG opérera plus de 2 200 m² au sein du projet The Butler, sous son enseigne premium SPACES, consolidant l’attractivité du programme auprès d’utilisateurs et d’opérateurs de premier plan
Une enseigne internationale au cœur du programme
Le groupe MIMCO a conclu avec IWG un partenariat long terme sur plus de 2 200 m² au sein du projet The Butler, développé dans la zone du Bourmicht à Bertrange (Luxembourg). IWG opérera ces surfaces sous l’enseigne SPACES, marque premium à l’identité design affirmée, pensée pour les entreprises et les professionnels en quête d’environnements de travail flexibles, collaboratifs et inspirants.
Cette signature, réalisée avec le concours de Cushman & Wakefield, constitue une étape clé dans la sécurisation commerciale de The Butler et confirme l’intérêt du marché pour une offre mixte, servicielle et flexible à Bertrange.
Un programme mixte à fort taux de précommercialisation
The Butler est un programme immobilier mixte alliant espaces hôteliers, bureaux, commerces et services, implanté dans la zone du Bourmicht à Bertrange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Les travaux, engagés en mars 2026 à la suite de la signature du contrat de construction avec l’entreprise Tralux, sont actuellement en cours d’exécution.
L’engagement d’IWG/SPACES vient s’ajouter à celui de Radisson Hotel Group, qui assurera la gestion hôtelière des 160 chambres sous l’enseigne éponyme. Ces signatures portent le taux de précommercialisation du programme à 55**%**, avec une livraison prévue pour le second semestre 2028. Des négociations avancées avec d’autres acteurs internationaux sont en cours de finalisation et une communication dédiée sur de prochaines signatures seront annoncées prochainement.
Un positionnement stratégique sur le marché tertiaire luxembourgeois
The Butler illustre la capacité de MIMCO à structurer et commercialiser des programmes complexes combinant plusieurs typologies d’usage. Le Grand-Duché de Luxembourg, marché tertiaire mature et résilient, constitue un environnement porteur pour ce type de programme mixte alliant hospitalité haut de gamme, flex office et services. La présence d’opérateurs de notoriété internationale tels qu’IWG/SPACES et Radisson Hotel Group confirme la pertinence du positionnement du projet et la solidité du tenant mix constitué autour de The Butler.

Le groupe MIMCO annonce la signature d'un contrat d'une durée de 15 ans avec IWG, leader mondial des solutions d'espaces de travail flexibles. IWG opérera plus de 2 200 m² au sein du projet The Butler, sous son enseigne premium SPACES.
Actualité

MIMCO annonce le démarrage des travaux de curage du projet Maison Pierre Orsi, situé Place Kléber au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Engagés début juin 2026, ces travaux constituent l'étape inaugurale de la réhabilitation de l'immeuble et marquent l'entrée concrète de l'opération dans sa phase de chantier.
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Dans un contexte de remontée des taux et de reconfiguration des marchés immobiliers, MIMCO a pris la parole à deux reprises pour partager son analyse et ses convictions d'investissement. Paul‑Éric Perchaud, Directeur Général France du groupe, est intervenu lors d'une table ronde organisée par Limmedia en juin 2026, aux côtés de Pierre Sabatier, avant de détailler les trois fondamentaux qui guident l'approche opérationnelle de MIMCO sur chaque opération.
Actualité

MIMCO annonce le démarrage officiel du chantier du projet 48 Notre‑Dame‑des‑Victoires, situé dans le 2e arrondissement de Paris. L'entreprise générale PETIT est désormais installée sur site depuis le mois d'avril 2026, marquant l'entrée de l'opération dans sa phase active de travaux.
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